Haus-, Grund- und Finanzservice
ADELA OSTER
Haus-, Grund- und Finanzservice
Baufinanzierung:
Finanzservice im Komplettpaket
Herzlich willkommen auf meiner Website als unabhängige Baufinanziererin!
Mein Name ist Adela Oster und ich unterstütze Sie bei der Finanzierung Ihres Traumhauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Als unabhängige Beraterin arbeite ich ausschließlich in Ihrem Interesse und finde für Sie die passende Finanzierungslösung. Dabei berücksichtige ich nicht nur Ihre aktuellen Bedürfnisse, sondern auch Ihre langfristigen Ziele und Möglichkeiten.
Ob Sie einen Neubau planen, eine Immobilie kaufen oder modernisieren möchten – ich entwickle für Sie den Finanzservice im Komplettpaket. Bereits seit mehr als 15 Jahren vermittle ich Baufinanzierungen jeglicher Art. Über 500 zufriedene Kunden haben gemeinsam mit mir Ihren Traum der eigenen Immobilie verwirklicht.
Gerne unterstütze ich auch Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Kontaktieren Sie mich direkt für ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Baufinanzierung auf solide Beine stellen!
Erhalten Sie maximale Sicherheit bei Ihrer Immobilienfinanzierung
Die Immobilienfinanzierung ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Daher ist es von großer Bedeutung, dass Sie bei diesem Prozess maximale Sicherheit erhalten. Hierbei stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Durch meine langjährige Erfahrung und Expertise kann ich Ihnen nicht nur günstige Konditionen, sondern auch maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte bieten.
Als Expertin für Baufinanzierungen nehme ich mir die Zeit, um Ihre finanzielle Situation genau zu prüfen und Ihnen eine umfassende Beratung zu geben. Ich helfe Ihnen dabei, die verschiedenen Finanzierungsoptionen zu verstehen und wähle gemeinsam mit Ihnen die beste Option aus, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Ich lege großen Wert auf eine transparente und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit meinen Kunden. Daher stehe ich Ihnen während des gesamten Finanzierungsprozesses als Ansprechpartnerin zur Verfügung und informiere Sie regelmäßig über den aktuellen Stand.
Der passende Kredit für Ihre Baufinanzierung
Wenn Sie ein Haus, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder eine Wohnung finanzieren möchten, ist es wichtig, die Baufinanzierung sorgfältig zu planen und den passenden Kredit auszuwählen. Nur so können unnötige Kosten und Risiken vermieden werden. Als unabhängige Baufinanziererin bin ich nicht an eine Bank oder einen Kreditgeber gebunden. Dies bedeutet, dass ich Ihnen eine größere Auswahl an Finanzierungsoptionen anbieten kann, um sicherzustellen, dass Sie die passende Finanzierungslösung erhalten.
Die Wahl des richtigen Kredits hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise
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die langfristige Auswirkung der Zinsen auf die Finanzierung
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das Eigenkapital – je höher, desto günstiger sind oft die Konditionen für den Kredit
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die richtige Tilgungsstrategie
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die Finanzierungsart, wie z. B. ein Annuitätendarlehen
Diese und weitere wichtigen Punkte helfe ich Ihnen zu verstehen und die bestmögliche Finanzierungsoption zu finden.
Specs
Battery
Weight
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Acceleration
Cargo
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Range
Displays
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Drive
Warranty
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Seating
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Wheels
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Lassen Sie uns gemeinsam den Traum von Ihrem Eigenheim verwirklichen.
Meine Kunden schätzen den individuellen Ansatz, die Flexibilität und den hohen Standard rund um das Thema Finanzservice. Ich nehme mir die Zeit, um jedes Detail Ihrer Finanzierung zu erklären und sicherzustellen, dass Sie sich bei jedem Schritt des Prozesses wohl fühlen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrer Immobilienfinanzierung helfen kann. Ich freue mich darauf, Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung anzubieten, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Ihre Baufinanzierungs-Vorteile auf einen Blick:
schnelle Entscheidungen und Finanzierungsbestätigungen
bankenunabhängiges und maßgeschneidertes Angebot
umfangreiche und persönliche Beratung
Expertenwissen rund um das Thema Finanzierung
Flexibilität bei Laufzeit und Raten des Kredits
Zeit gewinnen und Bankenmarathon sparen
Häufig gestellte Fragen
Die Höhe des benötigten Eigenkapitals hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Kaufpreis der Immobilie, den Kosten für Sanierungen und Renovierungen und den Anforderungen der Bank. In der Regel wird empfohlen, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital aufzubringen.
Der Zinssatz für eine Baufinanzierung wird von der Bank festgelegt und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Bonität des Kunden, dem Eigenkapitalanteil, der Laufzeit des Darlehens und der aktuellen Marktsituation.
Eine Zinsbindung ist ein Zeitraum, während dem der Zinssatz für die Baufinanzierung festgelegt ist. Während der Zinsbindung bleibt der Zinssatz unverändert, unabhängig von Veränderungen auf dem Markt. Bei Haus-, Grund- & Finanzservice erhalten Sie Sollzinsbindungen zwischen 5 und 35 Jahren.
Die Tilgung bezeichnet die Rückzahlung des Darlehens in regelmäßigen Raten. Sondertilgungen sind zusätzliche Zahlungen, die Sie als Kreditnehmer neben den vereinbarten Raten leisten können, um das Darlehen schneller zurückzuzahlen und somit Zinsen zu sparen.
Ein Annuitätendarlehen ist eine Form der Baufinanzierung, bei der die monatliche Rate aus einem Tilgungsanteil und einem Zinsanteil besteht. Der Zinsanteil verringert sich monatlich, da er sich auf die jeweils aktuelle Restschuld bezieht und der Tilgungsanteil steigt somit, bei gleichbleibender Rate. Beim Bauspardarlehen bleibt der Zins- und Tilgungsanteil während der gesamten Laufzeit gleich.
Bei einem Forward-Darlehen bzw. einer Anschlussfinanzierung kann der Kreditnehmer eine Baufinanzierung zu einem heute vereinbarten Zinssatz zu einem späteren Zeitpunkt in Anspruch nehmen.
Ja, es ist möglich, eine Baufinanzierung vorzeitig zurückzuzahlen (bankenabhängig). In diesem Fall können jedoch Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen, die je nach Höhe des Darlehens und der Laufzeit unterschiedlich ausfallen können. Zudem kann man von einem Tilgungswechsel und Sondertilgungen Gebrauch machen, um die Rückzahlung des Darlehens zu beschleunigen.
Experience Enigma Vulture X100
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Der passende Kredit für Ihre Baufinanzierung
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Safety
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5-Star Overall Safety Rating
Driver
Frontal
Passenger
Frontal
Front Seat
Side
Rear Seat
Side
Rollover
1
Kostenlose Beratung
Vereinbaren Sie ein kostenloses Beratungsgespräch, um Ihre finanzielle Situation und Ihre Wünsche für die Baufinanzierung zu besprechen.
2
Unverbindliches Angebot
Nach dem Beratungsgespräch erhalten Sie ein unverbindliches Angebot, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
3
Korrespondenz mit dem Kreditinstitut
Anschließend kümmere ich mich um den Austausch mit dem Kreditinstitut und führe die Konditionsverhandlungen für Sie.
4
Rückmeldung der Bank
Nach Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit erhalten Sie von mir eine Rückmeldung der Bank, ob eine Baufinanzierung zu den vereinbarten Konditionen möglich ist.
5
Darlehensvertrag
Den Darlehensvertrag besprechen wir gemeinsam und ich erklären Ihnen alle wesentlichen Inhalte.
6
Reibungslose Darlehensauszahlung
Nach Unterzeichnung des Baufinanzierungsvertrags erhalten Sie die Darlehensauszahlung schnell und unkompliziert.